Екатеринбург – это, конечно, не столица, но город крупный и развитый в экономическом плане. Если вы планировали приобрести жилье здесь, обращайтесь в эту компанию или ищите интересные варианты самостоятельно. О самых престижных и просто развитых районах города – далее.
Орджоникидзевский район
Орджоникидзевский – самый крупный район Екатеринбурга. В его состав входят микрорайоны Уралмаш, Веер, Эльмаш. Самым удобным и развитым с точки зрения инфраструктуры считается Уралмаш. Тут есть зеленые зоны, парковые территории, хорошая транспортная развязка, детские садики и школы. Также именно в Уралмаше располагается известное озеро Шувакиш. Минусы района – достаточно «уставшие» дорогие и посредственный уровень работы коммунальных служб и шлейф дурной славы, которая тянется за районом ещё с 90-х. Стоимость квадратного метра составляет от 86 тыс. рублей в 2023 году.
В Эльмаше потише, много зелени, есть приличные новостройки. Цена – около 119 500 тыс. рублей за квадратный метр. В Веере плохо с организацией досуга, инфраструктурой, но и цены ниже.
Новостройки на Уралмаше
Микрорайон Уралмаш расположен в северной части города, а с юга отделен от него заводом «Уралмаш», в честь которого и был назван. Чаще всего новостройки на Уралмаше выбирают жители микрорайона, которые хотели бы улучшить жилищные условия, не покидая его пределов.
В плане транспортных преимуществ, новостройки на Уралмаше обеспечат легкий доступ к метро. От конечной станции «Проспект Космонавтов» до площади 1905 года можно добраться за 12 минут. Прочий общественный транспорт района представлен автобусами, троллейбусами и трамваями, которые обеспечивают связь Уралмаша районами Эльмаш, Новая Сортировка, ВИЗ и городским центром.
Благоприятная роза ветров, спад заводского производства и комплекс природоохранных мероприятий в последнее время сделали новостройки на Уралмаше популярными для людей, ведущих активный образ жизни. В микрорайоне проведена реконструкция ПКиО «Уралмаш». К северо-западу от Уралмаша расположен большой лесной массив — Шувакишский лесопарк, там же находится излюбленное место отдыха уралмашевцев – озеро Шувакиш.
Приобретение жилья в новостройке на Уралмаше предполагает проживание в одном из наиболее развитых в инфраструктурном плане районов Екатеринбурга. Здесь множество спортивных и досуговых организаций: СОК «Арена», спорткомплекс «Уралмаш», ДЮСШ №19 Олимпийского резерва, ДК им. Лаврова, ДК Уралмашзавода, ряд значимых медицинских учреждений. Хорошо обеспечен Уралмаш детскими садами и школами. Развиваясь в концепции «город в городе», Уралмаш позволяет своим жителям работать, учиться и проводить досуг без необходимости покидать пределы района.
Новостройки на Эльмаше
Новостройки на Эльмаше представляют интерес для тех, кто находится в поисках удобного для жизни места с развитой инфраструктурой, наличием метро и доступной ценой квадратного метра.
Эльмаш, расположенный в северной части города, представляет собой бывший «соцгородок», который за последнее десятилетие вырос в тихий, зеленый и не перегруженный транспортом район. Новостройки на Эльмаше стали активно появляться с середины 2000х годов, когда в районе решили проблему с коммуникациями, тормозящую его застройку.
Эльмаш активно развивается в рамках общегородского тренда, направленного на обновление жилого фонда бывших индустриальных территорий. Сегодня среди новостроек Эльмаша можно встретить отдельные дома, объекты комплексной застройки и даже жилье формата апартаментов.
«Суровый» промышленный имидж Эльмаша понемногу уходит в прошлое. Тем более, что за годы существования район прирос большим количеством социальных объектов. Выбрав проживание в новостройке на Эльмаше, Вы не будете ощущать недостатка в школах, детских садах, поликлиниках, супермаркетах и спортивных объектах, а удаленность от городского центра легко компенсируется наличием метро и удобных транспортных развязок.
Кировский район
В состав Кировского района входят такие образования как Шарташ, ЖБИ, Пионерский поселок, Втузгородок. В Пионерском есть все необходимое для жизни – за исключением разве что достаточного количества парковок. ЖБИ – спальник в классическом понимании этого слова. С досугом тут неважно, зато есть новые дома. Метро отсутствует, стоимость одного квадрата составляет около 2. 79 млн. руб. Втузгородок – довольно престижный район неподалеку от центра. Тут есть и современные дома, и советские общежития.
Новостройки в Пионерском районе
Пионерский поселок относится к Кировскому административному району города Екатеринбурга. Но по факту поселком территорию почти никто не называет из-за большого количества новостроек в Пионерском. Здесь нет больших промышленных предприятий, что делает этот район особенно привлекательным для проживания семей с детьми. Цены на квартиры в новостройках в Пионерском достаточно высокие, за счет близости к центру, несмотря на то, что здесь нет метро.
В большей части новостройки в Пионерском районе возводятся на улицах: Вилонова, Уральская, Боровая, Шевченко, Ирбитская, Сулимова и других. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: 7 торговых центров, спортивные комплексы, садики, школы, клубы, больницы, близость ко многим высшим учебным заведениям.
В начале 20 века на территории района находился сосновый бор, небольшая часть зеленых участков до сих пор сохранилась и теперь является охраняемым парком, где может отдохнуть любой желающий.
Новостройки на Втузгородке
Втузгородок – район Екатеринбурга, который располагается в границах улиц Блюхера – Гагарина – Вишневая — Сибирский тракт. В большей части жилые дома на этой территории относятся к сталинскому ампиру. Но за последние годы разные строительные компании стали возводить новостройки на Втузгородке, к примеру, ЖК Базилик или Дом высокого класса Менделеев.
Привлекает покупателей новостроек на Втузгородке уже сложившаяся инфраструктура: близость к центру города, наличие удобных транспортных развязок, торговые центры, магазины, кафе, множество культурных и спортивных комплексов, парки и скверы, где можно провести время с семьей и друзьями.
Строительство района начали в 1929 году, тогда это место назвали городком высших технических учебных заведений, где расположилось множество разноотраслевых ВУЗов, которые действуют до сих пор. И жили в этом месте в основном преподаватели и студенты. Сейчас люди разных возрастов и профессий делают выбор в пользу покупки новостройки на Втузгородке.
Новостройки на ЖБИ
ЖБИ или, как еще называют, Комсомольский район расположен на востоке города Екатеринбурга. Здесь активно ведут работу различные строительные компании, такие как LSR, Атомстройкомплекс, Синара–Девелопмент.
Территорию района можно разделить на две части. В первой преобладают типовые дома 80-х годов, а во второй – новые объекты, например,новостройки ЖК Олимп на улице 40-летия Комсомола или ЖК Рассветный на улице Сыромолотова.
Новостройки на ЖБИ от застройщика привлекательны тем, что в непосредственной близости находится памятник природы Каменные палатки и озеро Шарташ, где горожане устраивают пикники, зимой катаются на лыжах, а летом на велосипеде.
Также в районе развитая инфраструктура, здесь есть ТРЦ «Комсомолл», ТЦ «Монетка», ТЦ «METRO», мебельный центр «Гулливер», КОСК «Россия», где проходят культурные мероприятия, выставки и ярмарки.
Октябрьский район
Октябрьский район тоже состоит из целого набора микрорайонов. В Парковом хорошая инфраструктура и довольно тихо, в Синих камнях спокойно, но скучно для молодежи. Птицефабрика располагается на удалении от городского массива. Не самое приятное соседство с птицефабрикой и ее ароматами компенсируется сравнительной дешевизной квадратных метров.
Новостройки в Парковом
Новостройки в Парковом микрорайоне в настоящее время представлены в небольшом объеме, что только повышает их привлекательность. Ведь многие люди хотят жить именно здесь. Поэтому новые жилые комплексе в Парковом микрорайоне очень ценятся, и жилье в новостройках продается очень быстро.
Квартиры в Парковом востребованы по следующему ряду причин:
- Инфраструктура. Микрорайон существует с середины прошлого века, поэтому вся социальная и коммерческая инфраструктура здесь хорошо отлажены. В достаточном количестве есть школы, детские сады, поликлиники, торговые, сервисные и развлекательные объекты.
- Транспортная обеспеченность. Расположение микрорайона позволяет без труда добраться в любую часть города. До центра Екатеринбурга всего 3 км, что на транспорте можно преодолеть за 5-7 минут. Здесь работают трамвайные и автобусные маршруты. И хотя метро в Парковом нет, но рядом находится станция «Геологическая», до нее можно дойти пешком.
- Экология и спокойствие. Микрорайон имеет репутацию спокойного и экологически чистого места. В полном соответствии со своим названием он находится в окружении зеленых зон. Так, на его территории и рядом расположены парк имени 50-летия Советской Власти, сад имени Павлика Морозова, ЦПКиО имени Маяковского и долина русла реки Исеть.
Обратите внимание на новостройки в Екатеринбурге, возводимые в микрорайоне Парковый, и, возможно, жилье, которое устроит вас по всем позициям, находится именно здесь.
Ленинский район
Ленинский район – неплохой вариант для жизни. В Краснолесье, Академическом микрорайоне, УНЦ довольно много новых домов, а Автовокзале лучшая транспортная развязка, но довольно шумно. Цены неоднородные, поскольку в Ленинском на удивление гармонично соседствуют элитные дома и деревянные хибарки. Диапазон – 2. 9-20 млн. рублей.
Новостройки в Академическом районе
Академический район является вторым по величине в России проектом комплексного освоения территории. К моменту завершения строительства в 2025 году новостройки в Академическом районе сформируют жилой фонд в размере 9 млн. кв. метров, а их жителями станет около 325 тыс. человек.
Академический, безусловно, демонстрирует новое качество современной городской среды. В районе действует централизованная система управления ЖКХ, автоматизированный контроль за возникновением аварийных ситуаций, комплексная система видеонаблюдения и безопасности. Новостройки в Академическом отличаются благоустроенными дворами с развивающими детскими и спортивными площадками. Сейчас на территории района действует 8 детских садов, детская поликлиника, две новые школы. Еще несколько образовательных учреждений находятся на стадии строительства. Таким образом, купить квартиру в Академическом районе Екатеринбурга прекрасный вариант для семьей с детьми.
Огромное внимание при планировании территории уделено рекреационным и парковым зонам, кроме того в шаговой доступности расположено два лесных массива.
Постепенно развивается и транспортная система района. Сегодня до Академического можно добраться на маршрутном такси. Действует и автобусное сообщение. Транспортный совет Екатеринбурга прорабатывает проект запуска линии скоростного трамвая, которая свяжет Академический с центром города.
Новостройки в УНЦ
В данном микрорайоне сегодня большой выбор жилья. На разных стадиях строительства в начале 2020 года находится 7 жилых комплексов. Новостройки в районе УНЦ («Уральского научного центра») пользуются повышенным спросом у потребителей по ряду причин:
- Инфраструктура. На территории есть своя школа, детский сад, торговый комплекс «Академический», а также множество небольших предприятий сферы услуг. Кроме того, планируется строительство новых социальных и коммерческих объектов.
- Транспортная обеспеченность. Район расположен всего в 7 км от центра города, что позволяет добраться туда на транспорте буквально за 5 минут. Из общественного транспорта здесь хотят автобусы, троллейбусы, маршрутное такси.
- Экология. Экология района считается хорошей. Здесь никогда не было крупных промышленных предприятий. Половина района граничит с зелеными зонами, рядом находится Юго-Западный лесопарк.
- Большой выбор. Территория активно застраивается, особенно жилмассив Краснолесье. Поэтому жилые комплексы в районе УНЦ представлены в достаточном количестве, и выбор квартир в новостройках здесь огромный.
Таким образом, преимуществ у района хватает. Поэтому, если вы будете рассматривать все новостройки Екатеринбурга, то обратите внимание и на квартиры в УНЦ. Уютное, практичное жилье, расположенное в удачном месте, этого заслуживает.
Какой район из названных выше лучше всего?
Все зависит от ваших финансовых возможностей и личных предпочтений – а варианты найдутся для всех.
